Archiv pro měsíc: Květen 2016

Doba splatnosti většiny hypotečních úvěrů se pohybuje od 5 – 30 let. I když je možno hypotéku splatit jednorázově, v 99,9% je většinou splácena v pravidelných měsíčních splátkách. Nejčastějším typem splátek jsou anuitní splátky – v průběhu celého období zůstává jejich výše stejná, i když se mohou samozřejmě měnit v závislosti na změně úrokové sazby. Většina smluv o poskytnutí hypotéky umožňuje mimořádné splátky hypotéky. Pokud máte volné peníze, umoříte hypotéku rychleji. Dalším typem splácení je progresivní varianta, výše měsíčních splátek roste, anebo degresivní, která je opakem té progresivní – výše splátek tedy klesá.

Na trhu v České republice existuje celá řada typů hypotečních úvěrů. Každý typ hypotéky se liší v různých podmínkách, jako je výše úrokové sazby, možnost financování apod. Každá banky se snaží nabídnout něco čím se odliší od ostatních bank.

Mezi nejčastěji volené varianty patří účelová hypotéka, kterou lze financovat koupi nové nemovitosti, rekonstrukci či modernizaci a dokonce i refinancování. Velikou výhodou účelové hypotéky je široká nabídka na hypotečním trhu a výhodná úroková sazba. Banky nabízejí mnoho variant hypoték. Aby měl klient na tento typ úvěru vůbec nárok, bude muset bance nejprve předložit doklady o svých příjmech a výdajích a také účel čerpání hypotéky. Často je po potřebu vyřízení hypotéky doložit daňová přiznání asi 3 roky nazpět. Více se o účelové hypotéce dočtete v našem jiném článku, který se tomuto tématu věnuje více do hloubky.

V naší hypoteční kalkulačce máme nabídku většiny bank na trhu v České republice včetně nabídek, které jsou neveřejné a na pobočce je běžně nedostanete. Když si ze srovnání hypoték vyberete tu, která vám vyhovuje nejvíce, můžeme vám nabídnout, že pro vás zařídíme vše co se vyřízení hypotéky týká. Naši vyškolení hypotéční makléři s vámi vyřeší veškeré papírování a zodpoví případné dotazy a pomohou dotáhnou hypotéku až k podpisu smlouvy.

Nejlepší hypotéka je snem většiny kupujících. Nikdo nechce přepláce a plati více pokud nemusí. Všichni, kdo kupují nemovitosti chtějí v první řadě ušetřit a platit co nejméně. Nejlevnější úvěr na bydlení je tedy cíle všech lidí kteří kupují byty, rodinné domy a pozemky. Důkladný propočet hypotéky je proto něco čemu se snaží věnovat hodně času a pozornosti. Pokud i vy chcete splácet svojí hypotéku bez starostí a pocitu, že jste investovali své těžce své těžce vydělané peníze ze byt které jste si koupili byt nebo rodinný dům jste mohli ušetřit.  Když si ze srovnání hypoték vyberete tu, která vám vyhovuje nejvíce, zařídíme a poradíme vám vše co by jste mohli chctít vědět a jinak by jste to zjišťovali s vynaložením hodně energie a času. Naši vyškolení hypotéční makléři s vámi vyřeší veškeré papírování, zodpoví vaše případné dotazy a pomohou dotáhnou hypotéku až k podpisu smlouvy.

Úrokové sazby hypoték jsou čím dál výhodnější. Banky připravují stále výhodnější nabídky hypoték a tato situace se začíná na realitním trhu projevovat nárůstem cen a vyprahnutím trhu na kterém začíná být nutné být dostatečně rychlí, aby zajímavé nabídky neutekly před očima do rukou rychlejšího kupce.

Bydlení v centru Prahy pro ty kteří chtějí být nablízku centru Prahy a bydlet v lokalitě, kde jsou krásné secesní domy. I v Pražských vinohradech najdete velmi širokou nabídka nejrůznějších restaurací, klubů, kaváren, obchodů a služeb. Obchodní centrum Flora, Vinohradský pavilon a množství obchodů na Pražském Václavském náměstí, které je blízko Pražských Vinohrad nabízí stovky obchodů,kde se dá koupit téměř cokoliv vám může napadnout. Na Vinohradech je i vyhlášení Vinohradské divadlo, které leží na Náměstí Míru vedle východu stanice metra trasy A stejného jména jako je jméno náměstí. Přes Náměstí Míru na Pražských Vinohradech vede několik tramvajových linek, které projíždějí centrem a vedou až do Strašnic a Vršovic a dále.

Lokalita Praha 1 – Nové Město patří k nejvyhledávanějším lokalitám pro bydlení v Praze. Je tu řada míst které rádi navštěvují turisti, kteří přijeli do Prahy poznat její krásy. Prahu 1 – Nové Město rádi vybírají pro své bydlení i mladí češi, kteří chtějí být nablízku nabídce kulturních možností a zábavy. V centru Prahy je obrovská nabídka nejrůznějších restaurací, klubů, kaváren, obchodů a služeb. V centru Prahy najdete také většinu Pražských divadel a koncertních sálů.